סיפורי משקיעי נדל"ן

תוכן הקורס

1. 1רכישת השכרה ONE שינתה את חיי: 4 שנים מאוחר יותר, עזבתי את עבודתי30:50
2. 2הייתי צריך רק 4 השכרות כדי לעזוב את העבודה שלי (ואני לא צריך יותר)32:35
3. 3נשבר בגיל 47, מיליונר בגיל 55 עם נכסים להשכרה "משעממים".35:29
4. 4מדוע משקיע מומחה זה מחזיק רק בנכס אחד להשכרה27:23
5. 5אני מרוויח 100 אלף דולר לשנה עם נכסים להשכרה קטנים, זולים, "איטיים".25:03
6. 6הפיכת $15,000 ל-8 יחידות השכרה בשיטת "המחסנית".31:26
7. 7קניתי 11 השכרות ב-4 שנים: זה ספר ההצגות המדויק שלי26:48
8. 8מרוויח 60,000 $ לחודש עם השכרות בשוק, בסיכון נמוך, חוזרות ונשנות32:52
9. 9קניתי 6 השכרות, זה היה "מספיק", אז פרשתי31:34
10. 10מ-0 עד 30 עסקאות נדל"ן (תוך כדי עבודה 9-5) החל מ-$034:12
11. 11הנכסים הקטנים להשכרה בסך 100 אלף דולר שעזרו לי לעזוב את העבודה33:13
12. 12עזבתי את העבודה שלי לאחר 2 נכסים להשקעה (החלפתי את ההכנסה שלי פי 2!)27:36
13. 135 השכרות בפחות מ-5 שנים בזמן עבודה תובעני 9-537:20
14. 14קניתי את ההשכרה הראשונה שלי בשנת 2021, עכשיו יש לי 19 והחלפתי את ה-W2 שלי!30:12
15. 15עזבתי את העבודה שלי לאחר עסקת הנדל"ן השנייה שלי (זה היה שווה את זה)26:30
16. 1612,000 $ לחודש ופרישה עד 50 לאחר פיצוח נוסחת ההשכרה26:20
17. 17משכורת מלצרית של $20K לשנה להכנסה פסיבית של $20K+/חודש34:03
18. 187 השכרות בשנתיים על ידי קנייה בשוק שכולם מתעלמים ממנו31:31
19. 19קנה המידה ל-17 השכרות על ידי רכישת 200 אלף דולר, נכסים במחיר סביר29:00
20. 20החלפתי את משכורת האחות שלי תוך 3 שנים בלבד בהשכרות והיפוך38:07
21. 21מוכן לפרוש מוקדם באמצע שנות ה-40 שלי עם 6 נכסים להשכרה בלבד!26:07
22. 22התחלתי לקנות השכרות בשכר של 30 אלף דולר, 4 שנים מאוחר יותר עזבתי את העבודה שלי31:09
23. 23מהשכרה אחת לחופש פיננסי (בעוד 3 שנים!) דרך Pure Hustle33:28
24. 24איך בניתי זרם הכנסה פסיבי של $100,000 לשנה תוך 5 שנים בלבד24:41
25. 25אני מרוויח $100K+ לשנה עם השכרות על ידי "מיחזור" הכסף שלי31:52
26. 26אתה לא צריך יותר מ-20 השכרות כדי לעזוב את העבודה שלך, עשיתי את זה רק עם 632:53
27. 27הנדל"ן "Wealth Hack" שבנה לו תיק שלם50:25
28. 28נכס אחד שינה את חיי: עכשיו אני כלכלית בשנות ה-30 לחיי33:43
29. 29המשקיע "רצפת עפר להכנסה פסיבית של 80 אלף דולר לחודש" חוזר!36:01
30. 30שיפצתי 2 השכרות בזמן שעבדתי ב-2 משרות כדי להחליף את המשכורת שלי ב-$35K31:29
31. 31בניתי תיק השכרות של $12,000 לחודש תוך כדי עבודה 9-529:56
32. 32השכרה עם 2 חדרי שינה שמכניסה $30,000 לחודש! (דיור מוגן)28:05
33. 33השגתי חופש כלכלי תוך 6 שנים על ידי רכישת השכרות של $6,00031:16
34. 3417 יחידות ב-3 שנים בתעריפים גבוהים עם אסטרטגיית "BRRRR" החדשה30:00
35. 352 מיליון דולר ב-6 שנים על ידי רכישת השכרה אחת (לא נוחה) בכל פעם30:06
36. 3630 נכסים להשכרה תוך 7 שנים בלבד עם "BRRRR" ובניינים חדשים37:41
37. 37כיצד לקבל תשלום ($50K!) כדי לקנות נכסים להשכרה (BRRRR מושלם)30:47
38. 38קניתי 30 יחידות השכרה ב-5 שנים, אפילו עם שיעורי ריבית גבוהים36:58
39. 39להפסיק לקנות השכרות ולהתחיל לקנות תיקי השכרה (לפרוש מהר יותר)27:41
40. 40קניתי 11 יחידות השכרה ב-3 שנים (כולם עם 7% תעריפים!)28:33
41. 41הוצאתי כל דולר שהייתי צריך לקנות שכירות (החלפתי את ההכנסה שלי תוך 4 שנים)35:11
42. 4213 יחידות השכרה בשיטת השקעה "שטיפה וחזרה".30:24
43. 43מורה למשקיעים עם שש ספרות (8 השכרות!) באמצעות "היפוך BRRRRR"30:38
44. 44קניתי את ההשכרה הראשונה שלי בגיל 18: עכשיו יש לי 14 יחידות ($8,000 לחודש תזרים מזומנים!)35:08
45. 45פרישה 15 שנים מוקדם על ידי שימוש בהון עצמי להשקעה חוזרת28:07
46. 4650+ נכסים להשכרה לאחר "התחלה מאוחרת" להשקעות נדל"ן39:47
47. 47התחלתי ב-BRRRR בשנות ה-40 לחיי, עכשיו אני יכול לפרוש מוקדם (16 השכרות!)24:21
48. 48פנסיונר למחצה עם תיק השכרות קטן שמכניס $6,000 לחודש!26:17
49. 49עזוב את העסק עם רק 8 נכסים להשכרה בתשלום28:00
50. 50120,000 $ לשנה תזרים מזומנים עם 9 השכרות על ידי רכישת מה שהשוכרים רוצים32:59
51. 51קניתי את ההשכרה הראשונה שלי בגיל 20. עכשיו בגיל 29, אני מרוויח 20 אלף דולר לחודש.30:22
52. 52איך ביתה הראשי עשה לה רווח של 1.5 מיליון דולר ב-202528:01
53. 535 נכסים להשכרה ב-15 חודשים על ידי עשיית מה ש-99% מהמשקיעים לא יעשו35:02
54. 54אני קונה השכרות כבר 10 שנים. עכשיו אני מוכר!36:38
55. 55חופש פיננסי תוך 8 שנים על ידי השקעה למען הון (לא תזרים מזומנים)33:06
56. 56שכר של 60 אלף דולר לשנה למיליונר השכרה עם אסטרטגיית "Johnny Appleseed"39:15
57. 57כדור שלג מגיע ל-10 השכרות לאחר מכירת המכונית שלו, החל מ-20 אלף דולר עם גארי סטריבסקי34:15
58. 58החלפתי את המשכורת שלי בנכסי השכרה זולים שניתן לחזור על עצמם27:36
59. 59החלפתי את המשכורת שלי בנכסי השכרה זולים שניתן לחזור על עצמם27:36
60. 60יותר תזרים מזומנים, פחות הוצאות עם נדל"ן "להשכרה לבעלות".42:36
61. 61הפיכת דירה אחת לתיק השכרה של 10 אלף דולר לחודש על ידי "מיחזור" כסף29:57
62. 62מדוע העיר הקטנה שלך היא המקום הטוב ביותר להשקעה בנדל"ן32:51
63. 63כיצד לבצע השקעות "ערך מוסף" בנדל"ן בשנת 2024 (בדרך הנכונה)34:14
64. 64החל מ-17 אלף דולר לשנה למורה ועד לחופש כלכלי עם השכרות חוזרות34:48
65. 65תוכנית הנכסים להשכרה "Escape Corporate" לפרישה מוקדמת (שנות ה-30/40)30:37
66. 66הרווחתי $1,000,000 (ברצינות) על נכס להשכרה ממוצעת אחת31:19
67. 67מרוויח 100,000 $+ לשנה מנדל"ן לאחר שהתפטר מעבודתו של 40,000 $ לשנה35:16
68. 68העבודה שלי פיטרה אותי, אז החלפתי את המשכורת שלי בהשכרות30:47
69. 69עובדת סוציאלית עם 8 השכרות הכל הודות להמולות צד רציניות34:07
70. 70משקיע מומחה מספר כיצד הרוויח 100 אלף דולר עם נכס אחד בלבד32:11
71. 71ישנתי בעבודה כדי לחסוך, עכשיו יש לי 8 השכרות (שוק יקר)28:10
72. 72הנוסחה להעיף ידיים בבית (100% מרחוק!)32:52
73. 73המסגרת ה"יצירתית" להשכרות נמוכות ותשואה גבוהה39:45
74. 74'בונה' עושר בן 7 ספרות עם נכס להשכרה אחד בלבד!31:21
75. 75מסחר 9-5 עבור עסק נדל"ן שקונה לך זמן וחופש28:36
76. 76הפיכת הנכס האחד שלו לתיק נדל"ן שלם38:14
77. 77כיצד להשתמש ב"שינוי יעוד" של נכס כדי למקסם את רווחי הנדל"ן שלך29:33